Webboard -
»
Webboard
Real Estate - ที่พักอาศัย
วันไปไถ่ถอนการจำนองที่สนง. ที่ดินใช้เวลานานมั๊ยคะ
Posted:
Tuesday, August 21, 2012 2:57:10 PM(UTC)
Quote
Multi-Quote
Rank: Guest Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC) Posts: 97, 187 Was thanked: 7 time(s) in 7 post(s)
เมื่อวานไปรับโฉนดและเอกสารต่างๆ มาจากแบงค์แล้ว ไปที่สำนักงานใหญ่ ใช้เวลาประมาณ 10 นาที แบงค์แจ้งว่า ให้นำเอกสารเหล่านี้ไปที่สนง. ที่ดินเพื่อไถ่ถอน ภายใน 60 วัน ที่ดินจะเปลี่ยนชื่อจาก ธนาคาร เป็นชื่อเรา หากมีผู้กู้ 3 คน แต่เราไปคนเดียว ต้องทำหนังสือมอบอำนาจพร้อมติดอากรด้วยใช่มั๊ยคะ และระยะเวลาดำเนินการที่สนง. ที่ดิน นานมั๊ยคะ จำได้ว่า ตอนซื้อ ไปจดจำนองที่สนง. ที่ดิน ใช้เวลานานมาก เกือบทั้งวันเลย
ความเห็นที่ 1
Tuesday, August 21, 2012 3:32:14 PM(UTC)
โห.... ธนาคารใจปล้ำให้โฉนดมาเฉยๆเลยเหรอ
ความเห็นที่ 2
Tuesday, August 21, 2012 4:07:58 PM(UTC)
อ้าว ปกติ ไม่ใช่อย่างนี้เหรอคะคุณ As you know แต่เราจ่ายเงินต้นหมดจนเหลือ 0 บาท ไปตั้งแต่วันที่ 6 ส. ค. แล้วค่ะ เมื่อวานไปรับโฉนดและสัญญาจำนองที่ธนาคารสลักหลังให้ว่า แบงค์ได้รับการไถ่ถอนจากจำนองเป็นการเสร็จสิ้นแล้ว พร้อมลงชื่อผู้รับไถ่ถอน และพยานมาให้พร้อม และบอกว่า ให้เราเอาไปเปลี่ยนชื่อที่ สนง.
เงื่อนไขในการทำจำนอง...
ตัวอย่างการคำนวณภาษี
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการขายอสังหาริมทรัพย์ + อสังหาริมทรัพย์อันเป็นมรดกหรือที่ได้รับจากการให้โดยเสน่หา + อสังหาริมทรัพย์อันเป็นมรดกหรือที่ได้รับจากการให้โดยเสน่หา (นอกเขต กทม. เทศบาลเมืองพัทยา) + อสังหาริมทรัพย์ที่ได้มาโดยทางอื่นนอกจากมรดกหรือที่ได้รับจากการให้โดยเสน่หา ตัวอย่างที่1 การขายอสังหาริมทรัพย์ อันเป็นมรดกหรือได้รับจากการให้โดยเสน่หา 1. ข้อมูล 1. 1 จดทะเบียนขายเมื่อวันที่ 2 มกราคม 2549 อสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับจากการให้โดยเสน่หาเมื่อ พ. ศ. 2545ถือครองมา 5 ปี วันนี้ได้ตกลงโอนในราคา 2, 800, 000 บาท และพนักงานเจ้าหน้าที่คำนวณราคาประเมินทุนทรัพย์ ในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม เป็นเงิน 2, 000, 000 บาท 1. 2 กรณีได้มาโดยทางมรดก หรือที่ได้รับจากการให้โดยเสน่หา ให้หักค่าใช้จ่ายร้อยละ 50 ของเงินได้ 1. 3 บัญชีอัตราภาษีเงินได้ สำหรับบุคคลธรรมดา
เงินได้สุทธิไม่เกิน
100, 000 บาท
ร้อยละ 5
เงินได้สุทธิส่วนที่เกินแต่ไม่เกิน
100, 000 บาท - 500, 000 บาท
ร้อยละ 10
500, 000 บาท - 1, 000, 000 บาท
ร้อยละ 20
1, 000, 000 บาท - 4, 000, 000 บาท
ร้อยละ 30
เงินได้สุทธิส่วนที่เกิน
4, 000, 000 บาท
ร้อยละ 37
หมายเหตุ กรณีการคำนวณภาษีหัก ณ ที่จ่ายจากการขายอสังหาริมทรัพย์ ไม่ได้รับยกเว้นภาษี สำหรับเงินได้สุทธิ 150, 000 บาทแรก ( พระราชกฤษฎีกา ฉบับ 470)
2.
- จำนอง (ที่ดิน) - teedinandbaan
- Nike mercurial superfly 7 รีวิว men
- ลึกลับในสนามข่าว : 20 กรกฎาคม 2564 #SootinClaimon.Com | SootinClaimon.Com
รู้เท่าทันสัญญาจำนองและดอกเบี้ย รู้เท่าทันนายทุนจำนองที่ดิน จำนองบ้าน - Luxeloans
ฎีกา InTrend Ep. 21 ไถ่ถอนจำนองแล้วโอนขายที่ดินไป จะผิดฐานโกงเจ้าหนี้ได้หรือไม่ - YouTube
ฎีกา InTrend Ep.21 ไถ่ถอนจำนองแล้วโอนขายที่ดินไป จะผิดฐานโกงเจ้าหนี้ได้หรือไม่ - YouTube
จำนอง จดจำนอง ทำจำนอง รับจำนอง
เงื่อนไขรายละเอียด มีดังนี้
หลักทรัพย์ที่รับ: ได้แก่ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ บ้านแฝด ที่ดินเปล่า คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเม้นท์ หอพัก มินิมาร์ท เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ รีสอร์ท เกสต์เฮ้าส์ โรงแรม บังกะโล ที่ดินทำสวนผลไม้ ที่นาข้าว
เงื่อนไขในการทำจำนอง
ดอกเบี้ยจำนอง: (ขึ้นอยู่กับหลักทรัพย์ ทำเลที่ตั้ง และวงเงินกู้ไม่เกิน15%ต่อปี)
ค่าธรรมเนียมจำนอง: ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 1% + ค่าอากร 0.
4289nutt และถ้าผ่านการอนุมัติเบื้องต้น ขอคุยกับเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินก่อนจะทำสัญญาทุกครั้งนะค่ะ
ต้องการ จดจำนอง จำนองบ้าน จำนองที่ดิน จำนองคอนโดฯ ยินดีให้คำปรึกษาฟรี ผ่านนายทุนโดยตรง โทร. 065-924-2464 Line. 4289nutt